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建筑工程施工合同管理与纠纷处理手册（执行版）

第1章合同订立与基础管理

1.1合同主体资格与资质审查

在正式签署施工合同前，必须首先核实承包方（乙方）是否具备承担该工程项目的法定资质等级。根据《建筑法》规定，特级资质企业方可承接单项合同额3000万元以上的工程，一级资质企业可承接1000万元至3000万元的工程，二级及以下资质企业需严格控制在1000万元以下。若发现承包方资质等级与工程规模不匹配，必须立即启动“红牌暂停”机制，禁止其进场施工，否则将导致合同无效及巨额罚款风险。需对承包方营业执照、资质证书、安全生产许可证及项目经理的注册信息进行全面“三证合一”核验。具