2026年物业管理师资格考试(物业经营管理)题库及答案(人社部)(河南).docx

2026年物业管理师资格考试(物业经营管理)题库及答案(人社部)(河南)

一、单项选择题

1.物业经营管理活动中，实现物业资产保值增值的根本途径是（）。

A.提高物业服务费收缴率

B.降低物业运营成本

C.提升物业的持续收益能力

D.增加物业的广告位出租

答案：C

解析：物业经营管理的核心目标是实现物业资产价值的最大化。资产的保值增值最终体现在其未来收益现金流的稳定与增长上。因此，提升物业的持续收益能力（如通过优化租户结构、提升服务品质吸引优质租户、挖掘潜在收入来源等）是实现保值增值的根本途径。A、B、D选项是具体手段或局部目标，不能涵盖根本途径。

2.某商业物业可出租面积为5000