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消防设施管理与火灾应急处置手册（执行版）

第1章消防设施日常管理与维护

1.1消防设施巡查制度与记录规范

巡查人员必须佩戴符合标准的消防执法记录仪或手持终端，在每日8:00至18:00的常规时段进行全覆盖巡查，遇夜间或节假日需增加频次，确保无死角覆盖。巡查路线需严格依据《建筑消防设施巡查规范》划定，涵盖消火栓箱、喷淋头、烟感探测器、手动报警按钮及防火卷帘等核心点位，严禁遗漏。

巡查过程中需使用专用检测仪器进行量化测量，例如用测距仪确认喷淋头至顶棚距离是否超过1.2米，或用万用表检测报警按钮电阻值是否处于100Ω-1000Ω的合格区间。对发现的故障点必须立即拍照留存证据，并填写《消防设施巡查记录表》，记录时间、地点、问题描述、处理措施及责任人，确保数据可追溯。巡查记录需包含天气状况、人员着装及精神状态等环境因素，若发现雨淋报警或设备受潮，需注明具体原因及采取的防潮处理措施。

每日巡查结束后，值班员需在24小时内将巡查结果汇总分析，发现隐患率超过5%时，必须启动应急预案并上报上级主管部门。

1.2自动灭火系统与火灾报警系统维护要点

自动喷水灭火系统需每日检查压力表读数，当压力低于0.35MPa时，需立即打开排气阀排放空气并重新加压，确保管网压力稳定在0.45-0.70MPa之间。火灾报警系统应每日测试手动报警按钮，确认按钮