2026年物业管理师考试押题卷：基本制度与政策高频考点解析.docxVIP

2026年物业管理师考试押题卷：基本制度与政策高频考点解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主大会会议作出决议，应当经参与表决业主所持投票权三分之二以上通过的情形不包括（）。

A.选举业主代表或者更换业主代表

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.制定、修改业主大会议事规则

2.物业服务合同是物业服务企业与其他委托管理项目的业主就（）等事项协商一致而订立的合同。

A.物业管理方式

B.物业管理责任

C.物业管理费用

D.以上都是

3.下列关于物业承接查验的说法，正确的是（）。

A.业主委员会应当自选举产生之日起30日内，与物业服务企业办理物业承接手续

B.物业服务企业承接物业前，应当将物业承接查验方案报送物业所在地的区、县房地产行政主管部门备案

C.承接查验的主要内容不包括共用部位、共用设施设备的质量状况

D.因历史原因无法提供竣工验收资料的物业，可不进行承接查验

4.业主应当按照约定向物业服务企业支付（）。