住宅小区消防安全管理制度.docxVIP

住宅小区消防安全管理制度

第一章总则

为切实加强住宅小区消防安全管理，预防火灾事故发生，保障全体业主及物业使用人的生命财产安全，维护公共安全秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《高层民用建筑消防安全管理规定》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。本制度适用于小区内所有业主、物业使用人、物业服务企业及相关进入小区区域内的单位和个人。

小区消防安全工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责”及“属地管理”原则，建立健全消防安全责任制，明确各级、各岗位的消防安全职责，通过规范化、制度化的管理，构建全员参与的消防安全防控体系。

第二章消防安全责任体系

第一节消防安全责任人职责

小区的消防安全工作由物业服务企业项目负责人（项目经理）对小区的消防安全工作全面负责，为小区的消防安全责任人。其主要职责包括：

1.贯彻执行消防法规，保障小区消防安全符合规定，掌握小区的消防安全情况。

2.将消防工作与小区的物业管理、服务经营等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划。

3.为小区消防安全提供必要的经费和组织保障，确保公共消防设施、器材完好有效，确保消防通道畅通。

4.组织制定符合小区实际的灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。

5.组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题。

6.根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队（微型消防站）。

7.组