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2026年物业管理维修合同协议

鉴于甲方依法取得位于[物业地址]的[物业名称]的物业服务资质，并已与[业主大会/业主委员会/开发商名称]签订《物业服务合同》（合同编号：[物业服务合同编号]），根据该物业服务合同约定以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理区域内共用部位、共用设施设备的维修养护事宜，达成如下协议：

第一条合同期限

本协议有效期自[起始日期，例如：2026年X月X日]起，至[终止日期，例如：2027年X月X日]止。若《物业服务合同》续签，本协议相应续签。

第二条适用范围与维修责任

1.本协议适用于位于[物业地址]的[物业名称]物业管理区域。

2.甲方负责维修养护本协议第一条所述物业管理区域内的以下共用部位和共用设施设备：

(1)楼盖、屋顶、外墙面、承重结构；

(2)楼梯间、走廊通道、门厅、大堂；

(3)设备机房、公共门厅、设备用房；

(4)公共娱乐休闲设施、绿化；

(5)共用的上下水系统、配电系统、照明系统；

(6)消防系统、监控系统、天线；

(7)电梯；

(8)共用的绿地、道路、景观设施；

(9)其他根据物业服务合同约定由甲方负责维修养护的共用部位、共用设施设备。

3.以下部位和设备不属于本协议约定维修范围：

(1)业