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《房屋修缮工程应急预案》

一、总则

1.编制目的

为规范房屋修缮工程中火灾、坍塌、触电等突发事件的应急处置，保障人员生命财产安全，减少工程损失，依据《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）等法规，建立科学高效的应急管理体系。明确各环节处置流程，确保事故发生时能迅速控制现场、实施救援，降低次生风险。

2.编制依据

依据《中华人民共和国建筑法》（2019修正）、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《生产安全事故应急条例》（国务院令第708号）、《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《物业管理条例》（国务院令第379号）、《突发事件应对法》（2011年修订）、《自然灾害救助条例》（国务院令第579号）等9部法律法规，结合房屋修缮工程实际制定本预案。

3.适用范围

适用于本工程承包单位及其分包单位在上海市浦东新区金桥开发区内进行的房屋修缮作业过程中，涉及钢结构加固、外墙粉刷、电路改造等作业场景，覆盖200名以上施工人员及相关方监理单位。

4.工作原则

坚持预防为主、快速响应、分级负责、科学处置原则，建立预警-处置-恢复全链条机制，实行24小时值班制与双岗备勤制度，确保应急响应时效不超过30分钟。

二、基本情况

1.单位概况

承包单位位于浦东新区金桥路888号，持有建筑施工总承包二级资质，现有专业技术人员45人（其中注册建造师3人）