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2026年资产评估师《评估实务》

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，确定评估价值时，通常采用的方法不包括以下哪一项？

A.重置成本法

B.收益法

C.市场法

D.超额收益法

2.评估某项无形资产时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.资产的剩余经济寿命

B.资产的物理状态

C.资产的预期收益

D.资产的维护成本

3.在评估房地产时，以下哪一项不是常用的评估方法？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.超额收益法

4.评估一台机器设备时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.设备的折旧年限

B.设备的购置成本

C.设备的预期收益

D.设备的运输成本

5.在评估企业整体价值时，通常采用的方法不包括以下哪一项？

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.超额收益法

6.评估一项长期投资时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.投资的初始成本

B.投资的预期收益

C.投资的风险系数

D.投资的税收政策

7.在评估存货时，通常采用的方法不包括以下哪一项？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.可变现净值法

8.评估一项土地使用权时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.土地的面积

B.土地的用途

C.土