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老旧电梯拆除专项施工方案

一、工程概况

（一）基本参数

本项目拆除对象为XX小区1号楼2单元1998年投用的曳引式客梯，电梯登记编号：粤穗质梯登[1998]1234号，设备制造厂家为原广州电梯工业公司，型号为YK800/1.0-JW，额定载重量800kg，额定速度1.0m/s，10层10站10门，提升高度30.5m，顶层高度4.5m，底坑深度1.4m，轿厢内净尺寸1600mm×1400mm×2200mm，对重总重量420kg，曳引钢丝绳为6×19W+FC直径13mm共5根，导轨为T75-3/B型导轨，轿厢导轨间距1100mm，对重导轨间距500mm。

电梯井道为砖混结构，井道净尺寸1900mm×2100mm，机房位于建筑顶部，机房净尺寸3500mm×2500mm×2500mm，地面承重设计为2.0kPa，曳引机主机重量1200kg，控制屏重量150kg。电梯停靠楼层为1-10层，层门尺寸为宽900mm×高2100mm，厅门地坎突出建筑楼面15mm，各楼层门洞外侧为公共楼道，楼道净宽1500mm，满足小型施工工具及拆解部件转运要求。

（二）周边环境

本电梯位于建成25年的老旧住宅小区，施工区域西侧紧邻小区人行主通道，距离电梯厅门3.8m处为小区休闲广场，南侧距离井道2.2m为住户阳台，施工期间小区正常居住，日均人流量约120人次/小时，拆除作业需避开早高峰7:30-8:30、晚高峰1