邛崃房产市场调研报告.ppt

邛崃项目市场调研报告;;（1-1）邛崃基本情况;地处中国西部旅游中心城市成都的二环旅游网络，处于成都市半小时经济圈范围内，处于“成温邛走廊”和“成新走廊”的交汇处，是成都西南部的重要门户城市，在商业方面也应发展成为成都西南部的重要商贸支点。目前邛崃市城区人口约23万。根据《邛崃市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，到2015年，中心城区将建设成为聚集26万人口规模的现代中等城市；邛崃市总体规划《2003-2020》提出，至2020年，规划城区人口将达到36万人。城区人口的增加，促使邛崃市房地产市场的快速发展。;经济发展分析;人民生活水平;（1-2）邛崃城市规划;与时俱进——邛崃发展三大目标的提出;;形成“一心一带三区四轴”的城市发展格局。

“一心”即古城商贸旅游中心。以古城保护区为城市发展中心，城市以该中心呈内核圈层式发展。

“一带”即南河与西河滨河发展带。

“三区”即主城居住生活片区、北部新区和工业集中发展区。主城居住生活片区居于城市西侧，向南向西向北沿江发展；北部新区将打造邛崃市新行政中心、金融文化中心，发展以生态居住为主导，新型城市服务业及城市工业服务业为配套的现代综合新功能区；工业集中区居于城市东侧，向东向北交通导向发展。

“四轴”即君平大道、司马大道、318国道、106省道（川西旅游环线）。;;成蒲铁路建设

光华大道延伸线建设

成温邛快速通道建设