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《危房和消防应急预案》

一、总则

1.编制目的

为规范危房和消防突发事件应急处置工作，保障人员生命财产安全，维护正常生产生活秩序，依据《中华人民共和国突发事件应对法》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，制定本预案。重点针对危房结构安全隐患及火灾事故双重风险，建立分级响应机制，明确处置流程和责任分工。

2.编制依据

《中华人民共和国安全生产法》（2019修正）

《生产安全事故应急条例》（国务院令第708号）

《中华人民共和国消防法》（2019修正）

《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

《物业管理条例》（国务院令第379号）

《危险化学品安全管理条例》（国务院令第591号）

《建筑法》

《突发环境事件应急管理办法》（生态环境部令第47号）

《学生伤害事故处理办法》（教育部令第12号）

3.适用范围

适用于本区域范围内建筑面积≥5000㎡的既有危房建筑群（含12栋砖混结构房屋），覆盖员工总数836人，涉及危房维护单位、消防管理部门及属地社区。涵盖危房坍塌、墙体开裂、消防设施失效等6类突发情况。

4.工作原则

预防为主：建立日巡查+周检测+月评估的危房监测体系

快速响应：明确5分钟内启动响应，15分钟内完成人员定位

协同联动：整合消防、住建、医疗等8个部门应急资源

科学处置：采用BIM建模进行危房结构分析，确保处置精准度

二、基本情况

1.单位概况

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