2026年海南省全国物业管理师资格考试(物业经营管理)复习题库及答案(建设部).docx

2026年海南省全国物业管理师资格考试(物业经营管理)复习题库及答案(建设部)

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.物业管理企业通过向业主提供物业服务而获取的报酬，本质上是（）。

A.服务性收费

B.管理性收入

C.业主共有资金的收益

D.对物业保值增值服务的对价

2.在物业经营管理中，资产管理的核心目标是（）。

A.物业的日常维护

B.实现物业价值的最大化

C.收取物业服务费

D.提高物业出租率

3.某写字楼可出租面积为30000平方米，月租金水平为100元/平方米，空置率为10%，租金损失率为5%，则该写字楼每月的有效毛收入为（）元。

A.2，700，000

B.