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2026年资产评估师考试《资产评估方法》练习试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，市场法的主要适用条件是（）。

A.评估对象具有活跃的市场交易数据

B.评估对象具有独特的功能特性

C.评估对象处于垄断状态

D.评估对象缺乏可比交易案例

2.成本法的主要适用范围是（）。

A.持续使用条件下的机器设备评估

B.企业整体资产评估

C.房地产评估

D.矿产资源评估

3.收益法中，预测未来收益时通常采用的方法是（）。

A.简单平均法

B.折现现金流法

C.移动平均法

D.指数平滑法

4.在资产评估中，年金现值系数的计算公式是（）。

A.1-(1+i)^-n/i

B.(1+i)^n-1/i

C.1-(1+i)^n/i^2

D.(1+i)^n/i

5.重置成本法的核心是（）。

A.市场交易价格

B.重置成本

C.功能价值

D.收益现值

6.在资产评估中，比较法的基本步骤包括（）。

A.收集交易案例、筛选可比案例、调整差异、计算评估值

B.确定评估基准日、选择评估方法、计算评估值、撰写报告

C.收集评估对象信息、确定评估目的、选择评估方法、计算评估值

D.确定评估假设、选择评估参数、计算评