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党群服务中心新建工程施工组织设计

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX街道党群服务中心新建工程，建设地点位于XX街道XX路与XX路交叉口西北侧，总用地面积3268㎡，总建筑面积4872.6㎡，其中地上建筑面积4215.3㎡，地下建筑面积657.3㎡。建筑主体为地上4层、地下1层，框架结构，建筑高度17.85m，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级地上二级、地下一级。项目总投资2860万元，计划总工期210日历天，开工日期为202X年X月X日，计划竣工日期为202X年X月X日。

1.2建筑功能布局

地下一层为设备机房及消防水池，包含消防水泵房、配电房、通风机房，建筑面积657.3㎡；一层为便民服务大厅、新时代文明实践站、退役军人服务站，设置12个办事窗口、2个接待咨询台，建筑面积1082.4㎡；二层为党群活动室、党员教育基地、多功能会议室，可容纳150人同时开展学习活动，建筑面积1076.2㎡；三层为群团工作室、社会组织孵化区、图书阅览室，设置独立工位24个、藏书区300㎡，建筑面积1031.7㎡；四层为办公室、档案室、值班宿舍，建筑面积1025.0㎡。屋面为上人屋面，设置太阳能光伏发电系统及休闲活动区。

1.3现场施工条件

项目场地已完成“三通一平”，周边市政管网配套完善：东侧XX路现有DN600市政给水管道、DN800雨水管道、DN600污水管道，南侧X