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西北旺腾退协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京星环房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地C区13号楼。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式：010公司总机）张明个人手机）。

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要业务包括商业地产开发、租赁及物业管理。为响应北京市城市发展规划，甲方拟对位于西北旺镇某地块的物业进行腾退，并需通过合法途径与相关权利人达成协议，以顺利完成物业的收回与后续开发建设。基于此，甲方与乙方就特定物业的腾退事宜进行协商，并达成以下协议。甲方作为物业的收购方或出租方，在此次合作中主要负责提出腾退方案、支付腾退补偿、并监督腾退过程的合规性。甲方亦作为委托方，授权乙方提供专业服务，确保腾退协议的顺利履行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京华兴物业管理公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：北京市朝阳区建国路88号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式：010公司总机）李强个人手机）。

乙方是一家专业从事物业管理、租赁代理及腾退服务的综合性企业，拥有丰富的行业经验及法律合规能力。乙方在承接甲方委托后，将依据相关法律法规及本协议约定，负责与物业现权利人（承租方或所有权人）进