2026浙江舟山市青少年活动中心编外教师招聘1人备考题库附答案详解（典型题）.docxVIP

2026浙江舟山市青少年活动中心编外教师招聘1人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、韩某把自己的房子出租给秦某后，又将该房子抵押给张某，则（）。

A.韩某无须告知秦某，租赁合同继续有效

B.韩某应告知秦某，书面口头都可以，租赁合同继续有效

C.韩某应当书面告知秦某，租赁合同效力终止

D.韩某应当书面告知秦某，租赁合同继续有效

【答案】：A

【解析】本题可根据《民法典》的相关规定，结合题目中涉及的租赁合同和房屋抵押情况进行分析。在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让给他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。同时，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。本题中，韩某将自己的房子出租给了秦某，之后又将该房子抵押给张某。按照规定，韩某作为抵押人，应当书面告知承租人秦某，且原租赁合同继续有效。所以，韩某应当书面告知秦某，租赁合同继续有效。

2、目前，我国小型微型企业在发展过程中面临诸多困难。为此，国家决定加大对小型微型企业的扶持力度，通过多种途径拓宽其融资渠道。以下哪种融资方式是小型微型企业可以采用的（）。

A.申请政府补贴

B.向银行贷款

C.发行股票

D.发行金融债券

【答案】：B

【解析】小型微型企业在发展中面临融资难题，需要合适的融资方式。政府补贴是