住宅工程质量通病防治指南.pdfVIP

第六章住宅工程质量通病预防控制措施

第一节住宅工程质量通病防治内容

主要包括：墙体裂缝、钢筋混凝土现浇楼板裂缝、楼地面渗漏水、外墙渗漏水、

门窗渗漏水、屋面渗漏水、室内标高和几何尺寸、水电安装质量缺陷等质量通病的防

自然环境条件如雨冷天等应采取一定措施进行控制和预防如电焊时当温度较低时对焊接业综合性能有影响因此规范规定环境温度低于时不宜施焊对钢结构根据厚度不同在不同的温度以下有不同的预热要求另外在雨雪天焊接会使接头产生淬硬组织和裂纹因此规范规定必须有较

治。

第二节影响住宅工程质量通病的原因及采取措施

产生住宅工程质量通病的原因有很多，一般来说，和材料选择、施工方法、使用

维护等方面有关.为了杜绝工程质量通病的产生，也需从这三方面采取措施。

（1）以科研为先导。通过科研提高材料的功能和性能，使材料物理性能和使用寿

命得到提高;其次通过科研产生先进的设计理念、成熟的施工技术和工艺、科学有效

的管理方法和手段。所有这些都是克服质量通病的基本要素，必须大力提倡和扶持。

（2）把材料质量关。所有进场材料必须按规定进行检查和复验，杜绝不合格材料

的流入。必要时可对材料生产过程进行抽查，如幕墙打结构胶、商品砼的原材料及配