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建筑工程外墙渗漏的预防与处理

1、外墙渗漏原因分析

引起房屋工程外墙渗漏的原因很多，有设计失误、选材不当、

建筑工程外墙渗漏的预防与处理外墙渗漏原因分析引起房屋工程外墙渗漏的原因很多有设计失误选材不当施工工艺不规范细部做法不认真交付使用后装修不当自然环境条件的影响等因素造成具体有以下几方面外墙雨落管设计及维护问题外墙的预留孔密封不良铝合金或塑钢窗

施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修不当、自然环

境条件的影响等因素造成，具体有以下几方面:

1）外墙雨落管设计及维护问题；2）外墙的预留孔密封不良；

3）铝合金或塑钢窗的制作安装不规范；

4）外墙面砖基层清理不彻底，粘贴砂浆不饱满，墙体与面砖

之间形成积水或透水；5）外墙粉饰龟裂；

6）根底不均匀沉降引起墙体开裂；

一底为刮底糙一中为抹中层灰一面为批灰铺贴面砖当使用块材的面积较大时可使用一底两中一面的方法基层清理清扫墙面使砌体灰缝凹进墙面用水泥砂浆修补空头缝以增加与打底灰浆的结合力在施工前对墙面要均匀浇水去除灰尘并使用墙面吸收一定的水分然后抹水泥砂浆厚

7）房屋在二次装修阶段，乱打滥建改变构造引起墙体开裂；

8）房屋顶面外墙温度裂缝。