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屋面找平层施工质量通病及防治措施

1找平层表面起砂、脱皮、掉粉

1.1通病现象

屋面水泥砂浆找平层表层松散、掉粉、起皮，面层强度不足，轻微摩擦即出现砂料脱落，严重影响防水层粘结质量，易引发防水层空鼓、脱层破损。

1.2原因分析

（1）水泥砂浆配比不准确，水泥用量偏少、砂料含泥量大，砂浆整体强度偏低。

（2）面层压光时机把控不当，过早压光表层泌水严重，过晚压光破坏凝结结构，导致表层松散。

（3）养护不及时、养护时长不足，面层早期失水过快，出现干缩起砂、表层粉化。

（4）基层洒水过量、面层长期潮湿，砂浆凝结硬化缓慢，表层强度无法达标。

（5）成品保护不到位，早期踩踏、摩擦、运输碾压，破坏未硬化表层结构。

1.3应对措施

（1）严格执行1:3标准砂浆配比，严控砂料含泥量，保证砂浆设计强度达标。

（2）精准把控两次压光时机，遵循浮水沉失、脚印不下陷的施工标准，保证面层密实封闭。

（3）成型24h后及时洒水覆盖养护，保证7d足额保湿养护，防止表层失水粉化。

（4）严控基层洒水量，保持湿润无积水，保障砂浆正常凝结硬化。

（5）硬化阶段严禁踩踏、碾压、摩擦，做好全程成品防护。

1.4分步处理方法

（1）全面排查屋面，标记所有起砂、脱皮、掉粉区域，划分缺陷整改范围。

（2）彻底剔除表层松散、粉化、脱皮砂浆，打磨清理至坚实基层，清扫干净浮灰杂物。