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物业管理师考试《政策》专项训练卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，物业管理企业应当按照（）的要求，做好物业管理区域内的安全防范工作。

A.业主大会的决定

B.政府相关部门的指示

C.物业管理服务合同的约定

D.行业协会的建议

2.下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则由业主委员会决定

B.选聘或者解聘物业服务企业由业主委员会决定

C.使用物业共用部位、共用设施设备产生的收益，在扣除合理成本后，归全体业主所有

D.业主共同决定的事项必须全部由业主亲自参加投票表决

3.《物业管理条例》规定，业主大会会议可以采用（）等方式召开。

A.议题表

B.网络投票

C.讨论会

D.以上都是

4.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

5.物业服务合同由（）依法签订。

A.业主委员会

B.业主

C.物业管理企业