（2026年）《吉林省物业管理条例》学习与解读PPT课件.pptxVIP

《吉林省物业管理条例》学习与解读

目录

02

条例主要内容概述

01

条例背景与制定目的

03

关键条款详细解读

04

实施机制与责任分配

05

条例的影响与意义

06

学习与实施建议

条例背景与制定目的

01

立法背景与必要性

基层治理需求

物业治理是基层治理中群众反映最强烈的领域，原有法规存在权责不明、执法难等问题，亟需通过立法构建党建引领的物业管理体系。

配套制度完善

2021年施行的《吉林省物业管理条例》虽形成基本制度框架，但部分条款缺乏可操作性，需通过地方立法细化补充执行措施。

民生问题破解

针对私搭乱建、飞线充电等高频违法行为，需明确部门职责和执法程序，解决执法进小区难等现实痛点。

制定过程与时间节点

专班推进机制

省人大常委会成立立法工作专班，通过网站公开征求意见，赴多地实地调研，累计征集意见800余条。

多轮修改论证

对10大类100多个具体问题开展12次集中研究修改，组织物业协会、企业及专家召开论证会，履行公平竞争审查等法定程序。

政府审议程序

草案经吉林市政府2024年第10次常务会议讨论通过后，提交市人大常委会审议。

最终批准实施

2025年7月经吉林市十七届人大常委会第二十九次会议审议通过，9月获省人大常委会批准，10月正式施行。

主要目标与原则

党建引领原则

创新构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系，规定业委会党员占比等18项党建规范，强化党组织领导作