2026年物业管理师《政策理解》考试模拟试题库.docxVIP

2026年物业管理师《政策理解》考试模拟试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入括号内。）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.选聘或者解聘物业服务企业应当经专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主参与表决

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

D.改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占比四分之三以上的业主参与表决

2.业主委员会由业主代表组成，其成员人数应当是单数，且应当经业主大会选举产生。下列关于业主委员会职责的说法中，不属于其法定职责的是（）。

A.召集业主大会会议，报告工作

B.代表业主与业主大会选聘或者解聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行合同

D.决定物业服务费的收取标准和物业共用部位、共用设施设备的维修资金的