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砖混结构拆除施工方案

一、工程概况

本拆除项目位于XX市XX区XX路XX号，为原XX厂区1综合楼，建筑总占地面积862㎡，总建筑面积3448㎡，建筑高度15.6m，地上4层，无地下结构，建筑结构类型为砖砌体混合结构，承重体系为纵横墙承重，预制钢筋混凝土空心楼板，屋面为预制水泥瓦坡屋面，条形砖基础埋深1.8m。

项目东侧紧邻厂区既有2生产车间，间距6.2m；南侧距离市政人行道边缘8.5m，人行道外为XX城市主干道，日均车流量约12000pcu；西侧为厂区闲置绿地，无建构物；北侧距离厂区围墙3.1m，围墙外为居民小区围栏，最近居民楼距离拆除建筑边界18.2m。

拆除范围内建筑物原有使用功能为办公，拆除前已完成所有设备、管线清空及人员腾退，建筑内原有装饰装修、门窗已先期拆除完毕，仅保留主体砖混结构构件。本次拆除范围为全部主体结构及室外散水、台阶，清运全部建筑垃圾，场地平整至设计标高±0.00m。

本项目周边环境复杂，紧邻通行道路及既有建筑，严禁采用爆破拆除，确定采用人工配合机械静态拆除工艺。

二、编制依据

1.《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016

2.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

3.《建筑垃圾处理技术标准》CJJ/T134-2019

4.本项目原建筑竣工图纸、现场勘察记录

5.本项目所在区域市政管线交底资料、用地红线图

三、施工准备

（一）技术准