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楼宇自控系统施工方案

一、工程概况

本项目为商业综合体公共建筑，总建筑面积12.8万㎡，地下2层，地上22层，涵盖商业零售、甲级办公、餐饮娱乐三大功能区。本项目楼宇自控系统（以下简称BA系统）负责监控管理冷热源系统、空调通风系统、给排水系统、变配电系统、公共照明系统、电梯系统六大类共1280个监控点位，其中DI点位512个、DO点位276个、AI点位324个、AO点位168个，系统采用分层分布式架构，由管理层、控制层、现场设备层三级组成，所有设备接入项目智慧运维管理平台，实现设备集中监控、能耗统计、故障预警一体化管理。施工范围涵盖DDC控制器安装、传感器/执行器安装、管线敷设、系统调试、人员培