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《物业应急演练预案方案》

一、总则

1.编制目的

为规范物业区域内火灾、电梯故障、群体性事件等突发事件的处置流程，明确各岗位职责，保障业主生命财产安全。本预案适用于小区内发生火灾（明火确认后5分钟内启动）、电梯困人（持续30分钟以上）、群体性纠纷（5人以上聚集）等突发事件，覆盖全体物业员工（含安保、保洁、维修等68人）及入住业主（约1200户）。

2.编制依据

《物业管理条例》（国务院令第379号）

《中华人民共和国安全生产法》（2021修正）

《生产安全事故应急条例》（国务院令第708号）

《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》（公安