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2026版清单计价下规费计取最新规定

总则

本规定依据2026年住房和城乡建设部第188号公告发布的修订版《建设工程工程量清单计价规范》配套规则制定，全称为188.2026版清单计价规费计取统一规则，自2026年7月1日起在全国范围内正式实施，替代2018版《建筑工程规费计取管理办法》全部条款。所有使用清单计价模式的新建、改建、扩建房屋建筑、市政基础设施、交通、水利、电力等各类建设项目，均需严格执行本规定，不得将规费作为竞争性费用进行让利、下浮、抵扣，所有合同中涉及规费下浮的约定条款均属于无效条款，不受行业计价规则保护。

本规定覆盖国有资金投资项目、集体资金投资项目、民营资本全额投资项目所有计价场景，其中国有资金投资项目的规费计取情况需纳入造价审计必查项，审计覆盖率需达到100%，民营资本投资项目可参照本规定执行，各地住建部门计价管理机构负责本行政区域内的规费计取监督落地工作。本规定实施后，此前各省级住建部门发布的规费计取规则与本规定冲突的，需在2026年9月30日前完成全部修订调整，统一对接188.2026版清单计价体系要求。

术语定义

本规定涉及的核心术语统一明确如下，所有计价文件中涉及相关表述的，均需按以下定义执行，不得随意扩大或缩小范围：

第一，规费。指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的，应全额计入建筑安装工程造价的费用，属于不可竞争性费