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房地产开发概论重点

题型名词解释3个15分2。填空20个20分3。简答题5个25分4.计算分析3个40分（10+10+20）

第一章房地产开发概述

11.1房地产的含义：房地产称为不动立，包括土地、建筑物以及其他地上定着物，是房屋财产和土地财产的总称,

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同时也是实物、权益和区位的结合。

l.2oI房地产开发的含义：是指在依法取得国有土地所有权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、

综合开发、配置建设。

1.1.2房地产的特性I）区位特性2）价值特性3）外部特性

1.2.3房地产开发的模式1）多元化开发模式混业开发纵向一体化开发综合项目开发

2）专业化开发模式特定物业类型开发协作型开发

3）其他开发模式定向开发服务性开发

1。2。4房地产开发的分类与房地产开发项目类型

I）房地产开发的分类按开发