（2026年）《苏州市城市更新条例》学习与解读PPT课件.pptxVIP

《苏州市城市更新条例》学习与解读

目录

02

主要内容框架

01

条例背景与概述

03

关键条款深度解读

04

实施机制与责任主体

05

保障措施与监督体系

06

学习与应用建议

条例背景与概述

01

制定背景与城市发展需求

政策落实需求

为贯彻党中央、国务院关于城市更新行动的决策部署，苏州作为经济发达城市需率先探索地方性法规，填补江苏省城市更新立法空白。

城市转型压力

苏州面临土地资源紧张、产业升级需求迫切等问题，需通过法规引导低效用地整合、历史风貌保护与智慧化建设协同推进。

民生改善诉求

老旧住区设施老化、公共服务不足等问题突出，条例回应市民对宜居环境、文化传承的迫切期待。

试点经验转化

基于十全街片区等国家级更新案例的实践经验，需通过立法固化留改拆并举、小规模渐进式更新等有效模式。

立法目的与核心目标

通过自主更新鼓励条款、混合用地政策及土地价款优惠，引导市场主体参与低效产业用地更新。

建立体检-规划-项目库-实施-评估全链条管理制度，明确住建、资规等13个部门的协同职责。

专设历史文化保护传承章节，要求更新中保留街巷肌理，允许合理增设公共设施提升历史城区宜居性。

将数字化智慧化提升列为八大更新类型之一，推动BIM/CIM技术应用纳入项目实施要求。

规范更新流程

激发市场活力

保护与发展平衡

科技赋能更新

施行时间与适用范围

生效节点

覆盖苏州全域行政区域，包括县级市（区）及