2026年资产评估师《资产评估理论与实务》真题汇编卷.docxVIP

2026年资产评估师《资产评估理论与实务》真题汇编卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.资产评估的核心目的是什么？

A.确定资产的市场价值

B.确保资产不被盗

C.记录资产的原值

D.评估资产的未来收益

2.以下哪项不属于资产评估的三大基本方法？

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.超额收益法

3.资产评估中的“公允价值”是指什么？

A.资产的账面价值

B.资产的重置成本

C.交易双方自愿达成的价格

D.资产的清算价值

4.在资产评估中，哪项因素对评估结果影响最大？

A.评估人员的经验

B.评估方法的选择

C.市场环境的变化

D.评估报告的格式

5.以下哪项是资产评估中的“评估基准日”？

A.资产购买的日子

B.评估报告提交的日子

C.资产价值发生重大变动的日子

D.评估工作开始的日子

6.资产评估中的“评估假设”是指什么？

A.对资产未来收益的预测

B.对市场环境的假设

C.对评估方法的假设

D.对评估基准日的假设

7.在资产评估中，哪项是“评估对象”？

A.评估报告

B.评估方法

C.被评估的资产

D.评估人员

8.资产评估中的“评估程序”包括哪些步骤？

A.确定评估目的、评估对象和评估方法

B.收集评估资料、进行现场勘