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2026物业管理师：政策制度卷，模拟试题解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主大会会议应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。下列关于表决结果的说法正确的是（）。

A.经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，形成业主大会决定

B.经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，形成业主大会决定

C.经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，方可形成业主大会决定

D.经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，方可形成业主大会决定

2.关于前期物业服务合同，下列说法正确的是（）。

A.前期物业服务合同由建设单位与业主委员会签订

B.前期物业服务合同具有法律效力，业主必须无条件遵守

C.前期物业服务合同是建设单位依法与物业服务企业签订的合同

D.前期物业服务合同在业主委员会成立并签订新的物业服务合同后自动终止

3.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销，但撤销权的行使期限为（）。

A.自知道或者应当知道之日起一年内

B