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房屋租赁违约赔偿标准参考协议

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方已签订/拟签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为明确双方违约责任及赔偿标准，减少纠纷，经友好协商，特制定本《房屋租赁违约赔偿标准参考协议》（以下简称“本协议”），作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。

第一条原则性约定

本协议旨在对原合同中关于违约情形、赔偿金额、计算方式及支付期限进行细化明确。

若本协议内容与原合同有冲突，以本协议为准；若本协议未约定的事项，仍按原合同或相关法律法规执行。

违约金的设定旨在弥补守约方因违约行为遭受的实际损失（包括但不限于租金损失、重新招租成本、中介费、诉讼费等），同时具有一定的惩罚性质。

第二条乙方（承租方）违约情形及赔偿标准

若乙方出现以下情形，视为乙方违约，应按以下标准向甲方支付违约金及赔偿损失：

2.1提前退租

乙方在租赁期内无正当理由单方面提前终止合同的：

违约金标准：乙方需向甲方支付相当于