2026物业管理师《制度要点》专项试题卷及答案解析.docxVIP

2026物业管理师《制度要点》专项试题卷及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改管理规约由物业服务企业提出方案，经业主代表同意即可实施

B.选聘或解聘物业服务企业由业主委员会决定，无需征得业主同意

C.使用维修资金进行动用程序，应由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

D.更改公共建筑的外部造型，可以由业主委员会单方面决定

2.物业服务合同是物业服务企业与其他相关方确立权利义务关系的法律文件，其签订主体通常不包括（）。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.当地街道办事处

3.在物业承接查验过程中，关于共用部位、共用设施设备的查验，以下说法错误的是（）。

A.查验应形成书面记录和影像资料

B.查验结果应向业主委员会和物业服务企业共同确认

C.对于查验中发现的质量问题，应立即由物业服务企业负责修复

D.查验合格后，方可办理物业承接手续

4.业主委员