2026年物业管理师《政策解读》考试卷精选（附答案）.docxVIP

2026年物业管理师《政策解读》考试卷精选（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》及相关规定，下列关于业主共同决定事项范围的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则

B.选聘或解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.上述所有选项均属于业主共同决定事项范围

2.物业服务合同是物业服务企业、业主大会或者业主委员会与业主就物业服务事项签订的（）。

A.劳动合同

B.财产租赁合同

C.服务合同

D.保管合同

3.业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费。物业服务企业已按照合同约定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，（）。

A.物业服务企业可以免除物业费

B.业主可以拒绝支付物业费

C.物业服务企业仍有权请求业主支付物业费

D.双方应协商减免物业费

4.下列关于前期物业服务合同的说法中，正确的是（）。

A.仅在业主大会选举产生业主委员会前有效

B.由开发商单方面制定条款并强制执行

C