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成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

一、成品保护管理措施

为有效规避施工过程中已完工工序、构配件、设备、装饰面等成品出现损坏、污染、磕碰、丢失等问题，保障工程施工质量、外观效果及使用功能，确保工程顺利竣工验收，我单位建立全流程、分阶段、责任制的成品保护管理体系，具体管理措施如下：

（一）建立专项管理制度与责任体系

1.成立成品保护专项管理小组，由项目经理担任组长，技术负责人、施工员、质检员、安全员为核心成员，各施工班组组长为直接责任人，明确各级人员成品保护岗位职责，实现全员有责、全程管控。

2.制定《施工现场成品保护管理制度》，明确成品保护范围、保护标准、作业规范、奖惩制度及损坏追责机制，将成品保护工作纳入施工班组绩效考核，对违规作业、损坏成品的行为严肃追责，对保护到位的班组及个人予以表彰奖励。

3.实行“谁施工、谁保护，谁损坏、谁负责”的原则，各工序施工完成后，由对应班组负责初期保护，移交下一工序前完成交接验收，签署成品保护交接记录，杜绝责任推诿。

（二）分阶段成品保护管控措施

1.土建结构成品保护

钢筋、模板、混凝土结构施工完成后，严格做好养护及防护。成型钢筋堆放采用垫高、覆盖防护，防止锈蚀、变形；已浇筑完成的混凝土梁柱、墙板、楼板在强度未达标前，严禁踩踏、堆载、钻孔开槽；墙体、柱体阳角采用护角条、硬塑料护角包裹防护，防止碰撞破损；楼板施工完成后，铺设保护层，严禁