原创力文档房屋本体年度维修养护计划表
序号
项目
维修养护内容
周期
计划时间
1
地
基
基
础
检查地基有无超过允许范围的不均匀沉降。
检查基础有无开裂、破损，勒脚有无破损。
半年
实时安排白蚁的防治和消杀工作，走访用户，了解有无白蚁，检查公共部位有无白蚁。
季度
检查房屋基础结构性能是否完好以及地基沉降总量情况。
年
2
承
重结
构
梁
检查有无变形、裂缝、腐蚀。
季度
检查整体结构性能是否完好。
年
板
检查有无弯曲变形、裂缝、腐蚀。
季度
检查整体结构性能是否完好。
年
柱
检查有无倾斜，变形、裂缝、腐蚀。
季度
检查整体结构性能是否完好。
年
承重墙
检查有无空洞、裂缝、腐蚀。
季度
检查
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