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无标题;房地产培训课程;第一章房地产基础知识;基本概念房地产：指土地、建筑物;房地产的特性：A、房地;房地产市场分类：一级市场——政;土地使用年期居住用地七十年;序号税费名称税(费)率计算基数;房地产价格：是土地价格和建筑物;房地产价格特征：;房地产价格构成房地产价格1、土;用地面积：用地方案图中划定的面;套内建筑面积：套内建筑面积为套;套内墙体面积：商品房各套（单元;共有建筑面积：指各产权业主共同;商品房销售面积商品房整幢出售，;绿化率：指规划建设用地范围内的;熟地：指具备开发建设条件，立即;三通一平：水通、电通、路通及场;商品房：指在以市场地价获得的土;房改房：按照国家房改有关售房政;发展商应具备的开发批文《土地使;五证《国有土地使用证》《建设用;购房者将签署的法律文件认购书—;申请银行按揭按揭成数通常在;办理按揭需提供以下资料（参考）;月供款（等额方式）本;谢谢大家！ThankYou！