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2026年房地产估价师《政策》考试试卷及答案集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将对应的字母填入括号内。）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限按用途不同分别为：住宅用地（）年。

A.50

B.70

C.40

D.30

2.房地产抵押权的设立，以登记为要件的是指（）。

A.房屋所有权转移登记

B.房屋租赁登记

C.房地产抵押权登记

D.土地使用权变更登记

3.某市为稳定房价，对购买首套自住住房的居民家庭，给予一定比例的贷款利息补贴，该措施属于（）政策工具。

A.金融政策

B.财税政策

C.土地政策

D.住房保障政策

4.《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》中，提出保障性租赁住房主要面向（）。

A.本地户籍中等收入家庭

B.新市民、青年人等群体

C.高收入知识分子

D.政府公务员

5.房地产税收中，对转让房地产的行为征收的一种税是（）。

A.印花税

B.增值税

C.营业税

D.土地增值税

6.我国现行土地制度的基本特