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大型商业综合体消防安全管理规则

第一章总则

第一条目的与依据

为规范大型商业综合体（以下简称“综合体”）的消防安全管理，预防和减少火灾危害，保障人民群众生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，结合综合体实际，制定本规则。

第二条适用范围

本规则适用于建筑面积在一定规模以上，集购物、餐饮、娱乐、办公、住宿等两种或两种以上功能于一体的大型商业综合体。其他类似功能的建筑群，可参照本规则执行。

第三条管理方针

综合体消防安全管理贯彻“预防为主，防消结合”的方针，实行消防安全责任制，建立健全全员参与、全过程控制、全方位覆盖的消防安全管理体系。

第四条总体要求

综合体应确保建筑消防设施完好有效，疏散通道畅通，用火用电用气安全，员工具备必要的消防安全知识和技能，具备应对突发火灾事故的能力。

第二章消防安全责任

第五条主体责任

综合体产权单位、使用单位（包括各承租商户，下同）是消防安全责任主体，对本单位的消防安全工作全面负责。产权单位与使用单位之间、使用单位之间应明确各自的消防安全责任。

第六条责任人与管理人

综合体应确定消防安全责任人，通常为单位主要负责人。消防安全责任人应指定一名消防安全管理人，具体负责日常消防安全管理工作。消防安全管理人应具备相应的消防安全知识和管理能力。

第七条职责分工

1.消防安全责任