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2026年街道物业管理委员会履职能力知识测试题

一、单选题（共10题，每题2分，共20分）

1.街道物业管理委员会的主要职责不包括以下哪项？

A.监督物业服务企业的服务质量

B.制定小区物业管理规约

C.直接处理业主的日常纠纷

D.统筹协调社区公共设施的维护

2.根据《物业管理条例》，物业管理委员会的成员中，业主代表应占多少比例？

A.1/2以上

B.2/3以上

C.3/4以上

D.全部

3.小区物业费收缴率低于多少时，物业管理委员会应要求物业服务企业制定整改方案？

A.80%

B.85%

C.90%

D.95%

4.物业管理委员会与物业服务企业签订的服务合同有效期一般不超过多久？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

5.业主大会会议的表决权一般由哪些人行使？

A.全体业主

B.房屋产权人

C.占建筑面积一半以上的业主

D.占人数一半以上的业主

6.街道物业管理委员会在接到业主投诉后，应在多少小时内响应？

A.4小时

B.8小时

C.12小时

D.24小时

7.小区公共收益的分配方案应经过多少比例的业主同意？

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.全体

8.物业服务企业违反合同约定，导致业主权益受损，物业管理委员会应采取什么措施？

A.立即终止合同

B.