房产市场分类与精准定位策略.pptx

第九章

房地产市场细分、目标市场选择与市场定位;【学习目标】;第一节房地产市场细分;目标市场营销的基本思想;一、房地产市场细分的含义;这里给出的房地产细分市场的概念包括三层意思：;;在了解房地产市场细分这个概念时，还应注意如下两点：;;二、房地产市场细分的作用;三、房地产市场细分的标准;（一）住宅市场细分的标准;（二）生产营业用房市场细分的标准;四、房地产市场细分的方法;（一）单变量细分市场法;（二）双变量细分市场法

;;（三）多变量细分市场法

;（1）列出主要细分变量；

（2）对每个细分变量，分别划分出各自的细分市场（采用单变量细分市场法）；

（3）从第一种细分变量划分得到