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2026年乡镇宅基地退出与补偿机制知识题

一、单选题（每题2分，共20题）

1.2026年，农村宅基地退出应当遵循的主要原则是（）。

A.预先审批、自愿有偿

B.强制征收、统一补偿

C.非法退出、强制回收

D.优先流转、强制置换

2.下列哪项不属于宅基地退出申请人的资格条件？（）

A.户籍在本村且名下无其他宅基地

B.住房已纳入拆迁安置范围

C.确无长期居住需求

D.需要长期外出务工

3.宅基地退出补偿主要包括哪些部分？（）

A.土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费

B.房屋重置价、土地补偿费、过渡补助费

C.土地补偿费、房屋重置价、搬迁费

D.安置补助费、青苗补偿费、过渡补助费

4.宅基地退出协议签订后，双方未按约定履行义务的，应当承担何种责任？（）

A.民事责任

B.刑事责任

C.行政责任

D.经济处罚

5.2026年，宅基地退出后的土地所有权归谁所有？（）

A.退出人

B.村集体

C.国家

D.受让人

6.宅基地退出过程中，对房屋价值的评估应当依据什么标准？（）

A.市场评估价

B.政府指导价

C.历史成本价

D.村民协商价

7.宅基地退出后，原宅基地使用权人是否可以重新申请宅基地？（）

A.可以，但需符合申请条件

B.不可以，终身禁止

C.可以，但需缴纳额外费用