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月子中心整栋房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方全称/姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[证件号码]

地址：[甲方注册地址/居住地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]

统一社会信用代码：[证件号码]

地址：[乙方注册地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于乙方拟租赁甲方房屋用于合法经营月子中心，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[XX市XX区XX路XX号整栋房屋]（以下简称“该房屋”）

2.房屋权属：甲方保证该房屋系其合法所有，无产权纠纷、抵押、查封、租赁备案冲突等限制出租情形，能提供完整不动产权证（证号：[不动产权证号]）及产权人身份证明

3.房屋参数：建筑面积[XX㎡]，结构为[钢筋混凝土/砖混]，共[X层]，附属设施包括：[电梯（含年检合格证明）、消防主管道及设施、停车位X个、独立水电表、通风系统]（双方交接时需确认设施完好状态）

4.房屋用途：乙方仅用于经营母婴月子照护服务（以下简称“月子中心”），不得擅自改变为住宅、工业或其他与母婴服务无关的用途

二、租赁期限

1.租赁期限：自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X年X个月]

2.免租期：给予乙方[X个月]免租期（自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止），免租期内乙方无需支付租金，但需承担物