甘肃有色冶金职业技术学院《房地产估价》2023-2024学年第二学期期末试卷.docVIP

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甘肃有色冶金职业技术学院《房地产估价》

2023-2024学年第二学期期末试卷

题号

一

二

三

四

总分

得分

批阅人

一、单选题（本大题共20个小题，每小题2分，共40分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、在房地产租赁市场中，租赁合同的签订至关重要。以下关于租赁合同的条款和注意事项，哪一项是不正确的？（）

A.合同应明确租赁双方的权利和义务，包括租金、押金、租赁期限等

B.要规定房屋的使用用途和维修责任

C.租赁合同一旦签订，就不能变更或解除

D.对于违约责任和争议解决方式，合同应做出明确约定

2、房地产金融是房地产行业发展的重要支撑。关于房地产金融工具，以下说法错误的是：（）

A.房地产抵押贷款为购房者提供了资金支持

B.房地产信托投资基金可以吸引社会资金参与房地产投资

C.住