电梯 _日管控、周排查、月调度_ 全套记录模板（2026 版 物业专用）.docxVIP

电梯日管控、周排查、月调度全套记录模板（2026版物业专用）

适用单位：物业服务企业、物业项目管理处

执行依据：《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》（74号令）、TSG08-2026《特种设备使用管理规则》、TSG5002-2017《电梯维护保养规则》

模板说明：本套模板为2026版物业专属标准化台账，整合电梯安全日管控、周排查、月调度三级闭环管理体系，完全契合特种设备监管最新要求，适配住宅小区、商业综合体、写字楼等所有物业场景。全套台账权责清晰、填报简洁、留存规范，可单独使用，也可与电梯隐患整改、维保监督、岗位守则配套形成完整安全管理体系，是物业项目特种设备合规自查、上级核查、监管抽检的核心法定资料。

总则三级管控核心定义（物业执行标准）

1.日管控（安全员落地执行）：以设备运行状态、现场安全设施、即时隐患排查为核心，每日全覆盖巡查，做到隐患早发现、早处置、零遗留，杜绝电梯带病日常运行，是电梯安全第一道防线。

2.周排查（安全主管/安全总监复核排查）：以维保质量核查、隐蔽隐患排查、岗位履职检查、台账合规核查为核心，每周深度复盘，整改日常管控薄弱问题，纠正不规范维保、巡检行为，筑牢中层管控防线。

3.月调度（项目负责人/安全总监统筹）：以月度风险研判、隐患闭环复盘、维保单位考评、管理制度优化、下月工作部署为核心，每月召开专项调度会议，统筹全局