2026物业管理师政策法规专项测试卷（含解析）.docxVIP

2026物业管理师政策法规专项测试卷（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有的所有权，包括（）。

A.占有、使用、收益和处分

B.建设和维护

C.管理和经营

D.出租和转让

2.业主大会首次会议的召集人通常是（）。

A.物业服务企业

B.房地产开发建设单位

C.物业所在地的街道办事处

D.首次业主代表会议选举产生的人员

3.业主委员会由业主选举产生，其成员人数应当是单数，且应当有不少于（）的业主当选。

A.三分之一

B.半数

C.二分之一

D.四分之一

4.《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供（）。

A.安全保障服务

B.社区文化活动

C.垃圾清运服务

D.以上都是

5.物业服务合同是物业服务企业享有的（）的法律依据。

A.经营权

B.管理权

C.服务权

D.盈利权

6.物业服务收费应当遵循（）的原则。