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2026年新居住数字化经纪服务考试模拟题及答案

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题只有一个正确选项）

1.新居住数字化经纪服务中，经纪人使用AI客源分析工具时，核心需要关注的用户行为数据不包括以下哪项？

A.历史浏览房源的户型偏好

B.社交平台发布的装修风格讨论

C.线上咨询时的提问频率与关键词

D.预约线下看房的时间规律

答案：B（解析：AI客源分析主要依赖与购房决策直接相关的平台内行为数据，社交平台非服务场景内数据通常不在合规分析范围内，需避免越界采集。）

2.某客户通过VR看房系统完成某房源720°全景浏览后，系统自动提供的“房源匹配度报告”中，不包含以下哪项内容？

A.客户历史浏览过的同小区房源对比

B.房源周边3公里内的教育、医疗设施热力图

C.客户在VR场景中停留超过30秒的重点区域标注（如厨房、阳台）

D.客户社交账号中提及的“需要独立书房”等个性化需求

答案：D（解析：VR系统匹配度报告需基于用户在服务过程中主动提供或系统记录的行为数据，社交账号内容属于第三方平台信息，未经授权不得采集，否则违反《个人信息保护法》。）

3.根据《新居住数字化经纪服务规范（2025修订版）》，经纪人通过数字化平台发起电子签约时，必须完成的关键步骤是？

A.要求客户提前签署“数据授权书”

B.