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近五年年法考主观题建筑法专项突破训练题库及答案

一、建筑法基本理论

1.简答题（本题10分）

简述建筑法的概念、特征和调整对象。

2.论述题（本题20分）

论述建筑法的基本原则及其在实践中的体现。

3.案例分析题（本题30分）

案例材料：某市房地产开发公司A未经规划许可，擅自建设了一栋20层的商业办公楼。该建筑位于城市主干道旁，影响了周边居民的生活和城市的整体规划。当地规划局发现后，责令其停止建设并限期拆除，但A公司拒不执行。规划局申请法院强制执行。法院在审理过程中，A公司辩称其已经投入了大量资金，拆除将造成巨大损失，请求法院考虑实际情况，不予拆除。

问题：

(1)分析本案中A公司的行为是否违反了建筑法的哪些规定？

(2)规划局的处理措施是否合法？为什么？

(3)法院应当如何处理此案？请说明理由。

二、建筑工程许可制度

1.简答题（本题10分）

简述建筑工程施工许可证的申请条件、程序和法律效力。

2.论述题（本题20分）

论述建筑工程规划许可制度的重要性及其在实践中的执行难点。

3.案例分析题（本题30分）

案例材料：某建设单位B公司为开发住宅小区，向市规划局申请办理了建设工程规划许可证。随后，B公司开始施工。施工过程中，B公司为了增加建筑面积，擅自改变了原设计方案，提高了建筑密度和容积率。市规划局在例行检查中发现后，责令B公司停止施工并限期改正。