住宅工程屋面工程质量通病监理细则.docx

住宅工程屋面工程质量通病监理细则

一、总则

（一）编制目的

针对住宅工程屋面常见质量问题，明确监理管控要点、检查标准及验收要求，防范屋面渗漏、起鼓、开裂等质量通病，保障屋面工程防水耐用年限符合设计要求，满足住宅使用功能要求。

（二）适用范围

本细则适用于城镇新建住宅工程的平屋面、坡屋面工程施工阶段质量监理管控，涵盖卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面及瓦屋面四类常见屋面形式。

（三）编制依据

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008（2017版）、《住宅工程质量通病防控规范》JGJ/T384-2016、《建设工程监理规范》GB