分布式光伏融资租赁的资产处置困境：承租人违约后的电站拆迁与价值重估.docxVIP

PAGE2

《分布式光伏融资租赁的资产处置困境：承租人违约后的电站拆迁与价值重估》

一、调研概述

1.1调研背景与目的

近年来，分布式光伏在“双碳”目标下迎来爆发式增长，融资租赁成为其重要的金融抓手。然而，随着行业规模扩张，承租人违约事件频发，资产处置困境日益凸显。分布式光伏依附于屋顶，一旦违约，电站拆迁与价值重估面临极大阻碍。传统融资租赁的取回权在物理附着状态下难以顺畅行使，导致不良资产回收率远低于预期。

本次调研旨在深入剖析承租人违约后，分布式光伏电站在拆迁与处置环节的核心痛点。重点探讨“融资租赁+经营性租赁”混合模式下的法律风险，并量化分析拆装成本对最终不良资产回收率的侵蚀效应。本研究不仅为金融租赁公司及商业保理机构提供风险定价参考，也为完善新能源资产交易市场提供实践指引，具有重大的风险防范与资本配置意义。

1.2研究范围与方法

本次调研聚焦于工商业及户用分布式光伏领域的融资租赁业务，覆盖华东、华南及华北等主要光伏装机区域。研究范围限定于承租人违约后的物理资产处置阶段，涵盖法律定性、物理拆装、二次流转及价值重估全流程。数据来源包括裁判文书网公开判例、行业头部租赁公司不良资产处置台账及第三方评估机构数据。

在研究方法上，采用案卷梳理、深度访谈与定量建模相结合的方式。通过对近三年逾两百份违约纠纷判例的实证分析，揭示司法裁判倾向；对十五家从业机构进行深度访谈，获取一手处置