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2026首都医科大学脑重大疾病研究中心（北京脑重大疾病研究院）招聘4人（第一批）考试参考题库及答案解析

毕业院校：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1．甲公司为扩大经营规模，急需资金，遂向乙银行借款200万元，并以公司的一处房产作为抵押。后因甲公司经营不善，无力偿还乙银行的借款，乙银行遂向法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲公司将该房产出售给丙公司，丙公司对此并不知情。关于该房产所有权的归属，下列说法正确的是()。

A、该房产的所有权归乙银行所有

B、该房产的所有权归丙公司所有

C、该房产的所有权归甲公司和乙银行共有

D、该房产的所有权归甲公司和丙公司共有

答案：B

解析：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但是受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。在本案中，甲公司在借款抵押期间将房产出售给丙公司，但丙公司对此并不知情，因此不符合“受让人代为清偿债务消灭抵押权”的除外情形。根据《中华人民共和国民法典》第四百零四条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。但是，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。在本案中，由于乙银行已经向法院提起诉讼，可以认定抵押权已经设立。因此，甲公司在抵押权设立后将房产出售给